Estimation théorique
Route de Fresne,27440 Écouis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fresne,27440-Écouis indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacqueville (27034), comprenant 639 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacqueville (27034), comprenant 639 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-04 | 151 | LA GARENNE | 4 | 67 | 500 | 90000€ | 1343€ |
2020-02-18 | 152 | LA GARENNE | 4 | 66 | 933 | 100000€ | 1515€ |
2022-04-22 | 5 | RTE DE FRESNE | 4 | 66 | 1084 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-17 | 17 | RTE DE VILLEREST | 6 | 120 | 1055 | 219550€ | 1830€ |
2021-05-22 | 8 | SQ ANDRE POTEL | 4 | 69 | 805 | 118000€ | 1710€ |
2020-10-08 | 1 | RTE DE FRESNE | 5 | 74 | 543 | 125000€ | 1689€ |
2023-03-03 | 7 | SQ ANDRE POTEL | 4 | 121 | 800 | 195000€ | 1612€ |
2021-02-12 | 7 | RTE DE VILLEREST | 5 | 80 | 373 | 167000€ | 2088€ |
2019-09-06 | 8 | RTE DE VILLEREST | 5 | 102 | 840 | 222000€ | 2176€ |
2021-07-02 | 11 | RTE DES ANDELYS | 5 | 102 | 522 | 135000€ | 1324€ |
2022-12-02 | 5000 | RTE DE VILLEREST | 5 | 101 | 500 | 195000€ | 1931€ |
2019-09-26 | 7 | RTE DES ANDELYS | 5 | 120 | 367 | 165000€ | 1375€ |
2022-01-24 | 15 | RTE DE ROUEN | 5 | 90 | 298 | 121000€ | 1344€ |
2021-10-26 | 3 | RTE DE VILLEREST | 4 | 102 | 148 | 143000€ | 1402€ |
2021-06-16 | 1 | RTE DE VILLEREST | 3 | 62 | 65 | 53000€ | 855€ |
2019-07-03 | 36 | RTE DE ROUEN | 4 | 75 | 225 | 97500€ | 1300€ |
2021-05-18 | 32 | RTE DE ROUEN | 5 | 162 | 622 | 149920€ | 925€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DE ROUEN | 8 | 270 | 110 | 485000€ | 1796€ |
2020-02-18 | 48 | RTE DE ROUEN | 5 | 76 | 170 | 110000€ | 1447€ |
2021-03-17 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 140 | 681 | 246500€ | 1761€ |
2019-07-01 | 7 | PL DE LA COLLEGIALE | 5 | 125 | 1148 | 184000€ | 1472€ |
2022-09-21 | 54 | RTE DE ROUEN | 3 | 53 | 258 | 125500€ | 2368€ |
2020-09-30 | 56 | RTE DE ROUEN | 4 | 102 | 182 | 170000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 9 | PL DE LA COLLEGIALE | 3 | 75 | 202 | 122000€ | 1627€ |
2020-06-04 | 10 | RTE DE PARIS | 7 | 242 | 1322 | 229550€ | 949€ |
2021-07-29 | 14 | RTE DE PARIS | 7 | 220 | 1175 | 199000€ | 905€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU POT D ETAIN | 4 | 86 | 75 | 135000€ | 1570€ |
2021-10-25 | 3 | PL DU CLOITRE | 8 | 220 | 500 | 345000€ | 1568€ |
2022-01-17 | 20 | RTE DE PARIS | 4 | 92 | 75 | 76000€ | 826€ |
2021-04-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 35 | 33000€ | 589€ |
2019-10-14 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 11 | 217 | 88 | 230000€ | 1060€ |
2020-06-09 | 8 | RES LES POMMIERS | 6 | 110 | 742 | 75000€ | 682€ |
2021-12-21 | 8 | RES LES POMMIERS | 6 | 110 | 742 | 195000€ | 1773€ |
2021-10-26 | 30 | RTE DE PARIS | 11 | 313 | 706 | 283000€ | 904€ |
2020-07-23 | 2 | PL DU CLOITRE | 11 | 200 | 588 | 305000€ | 1525€ |
2019-10-04 | 3 | RES LES POMMIERS | 5 | 91 | 715 | 130000€ | 1429€ |
2019-05-24 | 5 | RTE DE VERCLIVES | 4 | 96 | 546 | 207500€ | 2161€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE VERCLIVES | 4 | 96 | 546 | 219900€ | 2291€ |
2020-06-04 | 6 | RTE DE VERCLIVES | 3 | 32 | 325 | 60000€ | 1875€ |
2021-03-31 | 1 | RLE DES CHANOINES | 5 | 106 | 771 | 90000€ | 849€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DE LA HERSE | 2 | 40 | 25 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-30 | 16 | RTE DE LYONS | 5 | 85 | 103 | 160000€ | 1882€ |
2021-07-30 | 1 | CHE GUSTAVE WIART | 5 | 107 | 743 | 230000€ | 2150€ |
2021-11-23 | 2 | IMP DE L EPINE | 3 | 160 | 940 | 268000€ | 1675€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE LA MARE | 5 | 105 | 803 | 76000€ | 724€ |
2023-06-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 311 | 75000€ | 1389€ |
2021-05-31 | 42 | RUE NATIONALE | 5 | 140 | 1423 | 230000€ | 1643€ |
2022-06-15 | 105 | LES BROSSES | 7 | 150 | 1845 | 161500€ | 1077€ |
2019-08-23 | 2 | LOT BENOIST | 4 | 95 | 983 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-29 | 8 | CLOS DES LILAS | 4 | 90 | 1342 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-08 | 23 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 4 | 84 | 0 | 118000€ | 1405€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DU SAUT DE LA VACHE | 5 | 125 | 1058 | 215300€ | 1722€ |
2020-12-15 | 110 | RUE GRANDE | 6 | 179 | 1040 | 235000€ | 1313€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DU SAUT DE LA VACHE | 4 | 97 | 1042 | 173000€ | 1784€ |
2022-06-07 | 19 | CLOS DES LILAS | 4 | 94 | 1033 | 199999€ | 2128€ |
2020-10-16 | 18 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 119 | 1226 | 196000€ | 1647€ |
2020-02-10 | 14 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 908 | 110000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 12 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 288 | 128000€ | 3200€ |
2019-08-02 | 88 | RUE GRANDE | 3 | 100 | 1250 | 190000€ | 1900€ |
2021-08-25 | 59 | RUE GRANDE | 6 | 160 | 625 | 255000€ | 1594€ |
2021-04-01 | 14 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 86 | 560 | 178000€ | 2070€ |
2021-12-22 | 3 | RUE MAUBRIQUET | 3 | 66 | 1332 | 154000€ | 2333€ |
2019-10-30 | 72 | RUE GRANDE | 6 | 127 | 768 | 153500€ | 1209€ |
2021-06-28 | 68 | RUE GRANDE | 5 | 90 | 368 | 157000€ | 1744€ |
2019-08-31 | 62 | RUE GRANDE | 2 | 60 | 510 | 136500€ | 2275€ |
2020-08-27 | 93 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 5 | 69 | 831 | 172000€ | 2493€ |
2022-10-10 | 37 | RUE GRANDE | 3 | 68 | 275 | 154000€ | 2265€ |
2019-12-06 | 42 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 735 | 90000€ | 1406€ |
2019-06-17 | 36 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 818 | 157000€ | 2453€ |
2022-02-16 | 101 | FRESNE L ARCHEVEQUE | 3 | 82 | 420 | 175350€ | 2138€ |
2021-02-08 | 38 | RUE GRANDE | 5 | 73 | 0 | 152000€ | 2082€ |
2019-08-14 | 122 | LA SENTE MAURICE | 3 | 104 | 598 | 130000€ | 1250€ |
2022-04-30 | 3 | RUE GRANDE | 7 | 179 | 500 | 315000€ | 1760€ |
2020-11-16 | 79 | BREMULE | 3 | 125 | 450 | 179000€ | 1432€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 6 | 184 | 1416 | 358000€ | 1946€ |
2021-11-30 | 117 | VILLAGE DE VERCLIVES | 6 | 116 | 969 | 150500€ | 1297€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE NOYERS | 3 | 80 | 1995 | 118000€ | 1475€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DE NOYERS | 3 | 80 | 1995 | 143000€ | 1788€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DUBOSC | 6 | 125 | 515 | 230000€ | 1840€ |
2020-01-28 | 25 | RUE DUBOSC | 5 | 128 | 1049 | 181000€ | 1414€ |
2019-07-27 | 29 | RUE DUBOSC | 3 | 84 | 982 | 90000€ | 1071€ |
2019-05-11 | 16 | PL DE L EGLISE | 4 | 78 | 765 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DUBOSC | 5 | 97 | 1000 | 189000€ | 1948€ |
2020-02-21 | 128 | LES ECOULOIRS | 6 | 182 | 1466 | 240000€ | 1319€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DUBOSC | 7 | 170 | 1205 | 220000€ | 1294€ |
2021-02-09 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 242 | 2770 | 340000€ | 1405€ |
2021-09-30 | 5000 | FERME DE LA MESANGERE | 5 | 80 | 730 | 70000€ | 875€ |
2022-04-01 | 5000 | IMP DE L ECOLE | 4 | 90 | 282 | 195400€ | 2171€ |
2021-12-16 | 2 | IMP DE L ECOLE | 5 | 110 | 647 | 210000€ | 1909€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DU MESNIL | 4 | 81 | 800 | 157000€ | 1938€ |
2021-07-23 | 20 | LE VILLAGE - CORNY | 3 | 65 | 314 | 82000€ | 1262€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 87 | 889 | 188000€ | 2161€ |
2019-09-13 | 64 | RTE DEPARTEMENTALE | 3 | 104 | 985 | 105000€ | 1010€ |
2021-09-20 | 1 | RLE DES CORNETTES | 6 | 150 | 928 | 203000€ | 1353€ |
2021-01-26 | 9 | PL DU VILLAGE | 3 | 70 | 547 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-15 | 2 | RLE DES CORNETTES | 3 | 65 | 804 | 148000€ | 2277€ |
2020-04-24 | 29 | RTE DES CABARETS | 5 | 99 | 500 | 182000€ | 1838€ |
2022-02-18 | 6 | RLE DES CORNETTES | 5 | 89 | 107 | 200000€ | 2247€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE L EGALITE | 4 | 72 | 851 | 153000€ | 2125€ |
2020-05-25 | 7 | RLE DES CORNETTES | 7 | 151 | 365 | 205000€ | 1358€ |
2022-01-19 | 28 | RUE DU MESNIL | 4 | 93 | 604 | 237000€ | 2548€ |
2019-10-18 | 7 | IMP DU SAULE | 4 | 117 | 946 | 223000€ | 1906€ |
2023-06-06 | 54 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2022-07-26 | 17 | RLE DES CORNETTES | 3 | 172 | 500 | 340000€ | 1977€ |
2021-09-08 | 1 | RTE D ECOUIS | 2 | 35 | 588 | 46000€ | 1314€ |
2021-09-15 | 3 | IMP DU SAULE | 4 | 85 | 726 | 197000€ | 2318€ |
2020-06-10 | 19 | RLE DES CORNETTES | 6 | 140 | 709 | 193000€ | 1379€ |
2022-09-21 | 16 | RES LES COTTAGES | 5 | 98 | 982 | 225000€ | 2296€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DE L EGALITE | 4 | 62 | 250 | 76000€ | 1226€ |
2020-10-29 | 7 | RTE DES CABARETS | 5 | 194 | 500 | 110000€ | 567€ |
2021-04-14 | 48 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 101 | 898 | 169000€ | 1673€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DE L EGALITE | 2 | 84 | 880 | 118000€ | 1405€ |
2020-11-17 | 23 | RLE DES CORNETTES | 4 | 108 | 121 | 190000€ | 1759€ |
2020-11-13 | 5 | LES COTTAGES DE CORNY | 6 | 126 | 1131 | 194000€ | 1540€ |
2021-11-27 | 11 | LES COTTAGES DE CORNY | 3 | 84 | 1010 | 192000€ | 2286€ |
2020-07-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 2080 | 196000€ | 1633€ |
2019-07-01 | 14 | RTE CRESSENVILLE - GAILLARDBOI | 4 | 94 | 1000 | 158100€ | 1682€ |
2021-02-17 | 14 | RTE CRESSENVILLE - GAILLARDBOI | 4 | 94 | 1000 | 172000€ | 1830€ |
2022-03-16 | 34 | RLE DES CORNETTES | 3 | 147 | 1272 | 211250€ | 1437€ |
2022-06-29 | 16 | RTE CRESSENVILLE - GAILLARDBOI | 4 | 84 | 1000 | 184000€ | 2190€ |
2022-05-13 | 22 | RUE DU FOSSE TALLEUX | 4 | 110 | 1697 | 91000€ | 827€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 149 | 500 | 229900€ | 1543€ |
2020-01-09 | 65 | LES MAROLETTES | 2 | 56 | 440 | 70000€ | 1250€ |
2020-12-07 | 45 | LE POIRIER CAMPIGNY | 4 | 89 | 1136 | 139999€ | 1573€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 109 | 69 | 224650€ | 2061€ |
2020-11-27 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 152 | 317 | 165000€ | 1086€ |
2021-03-19 | 42 | RLE DES CORNETTES | 4 | 89 | 941 | 199500€ | 2242€ |
2019-05-22 | 31 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 928 | 164000€ | 1505€ |
2020-12-14 | 12 | RTE DE BONNEMARE | 2 | 61 | 1000 | 181300€ | 2972€ |
2020-01-31 | 44 | RLE DES CORNETTES | 4 | 86 | 941 | 165000€ | 1919€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DE L EGALITE | 4 | 66 | 841 | 131000€ | 1985€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE L EGALITE | 4 | 89 | 987 | 129150€ | 1451€ |
2021-06-08 | 15 | RTE DE ROUEN - CORNY | 4 | 78 | 754 | 174500€ | 2237€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU MESNIL | 3 | 88 | 1440 | 232600€ | 2643€ |
2022-12-19 | 39 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 91 | 0 | 153000€ | 1681€ |
2020-10-08 | 31 | RUE DU MESNIL | 3 | 45 | 960 | 155000€ | 3444€ |
2022-10-24 | 31 | RUE DU MESNIL | 3 | 45 | 960 | 166000€ | 3689€ |
2022-07-13 | 4 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 82 | 350 | 65000€ | 793€ |
2020-04-30 | 13 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 80 | 1837 | 153000€ | 1913€ |
2019-07-11 | 17 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 68 | 604 | 92500€ | 1360€ |
2020-08-11 | 1 | RTE DE TOUFFREVILLE | 3 | 163 | 1119 | 208000€ | 1276€ |
2021-10-26 | 130 | LE BOURG | 5 | 193 | 720 | 269000€ | 1394€ |
2020-08-20 | 105 | CRESSENVILLE | 5 | 126 | 2309 | 110000€ | 873€ |
2023-04-11 | 17 | RTE DE GRAINVILLE | 3 | 78 | 1525 | 153000€ | 1962€ |
2020-11-02 | 144 | LE BOURG | 4 | 97 | 500 | 151600€ | 1563€ |
2020-09-28 | 6 | RTE DE TOUFFREVILLE | 7 | 140 | 250 | 158000€ | 1129€ |
2022-06-21 | 5000 | RUE DES IRIS | 3 | 68 | 500 | 216000€ | 3176€ |
2020-11-20 | 66 | LE BOURG | 3 | 130 | 999 | 210000€ | 1615€ |
2021-01-08 | 23 | RTE DE GRAINVILLE | 6 | 103 | 460 | 155000€ | 1505€ |
2019-06-17 | 115 | LE VILLAGE | 6 | 167 | 0 | 144000€ | 862€ |